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國有產權掛牌項目
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漯河建城置業有限公司60%股權

項目編號LH2019CQ0003監測編號
標的名稱漯河建城置業有限公司60%股權轉讓底價(萬元)12,532.000000
掛牌公告期 21個工作日掛牌起始日期2019年5月23日
標的企業所在地區河南省漯河市掛牌結束日期2019年6月21日
標的企業所屬行業

房地產

一、轉讓方承諾
 

本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權,并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:


1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;


2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;


3、我方所提交的《產權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;


4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、標的企業簡況

 的





標的企業名稱漯河建城置業有限公司注冊地(住所)漯河市源匯區漢江路西段龍祥家園14號樓110號
法定代表人徐晨陽所在地區河南省漯河市
成立時間2019年3月20日注冊資本(萬元)3000(人民幣)
經濟類型

國有控股企業

企業類型

有限責任公司

所屬行業

房地產業 - 房地產業

統一社會信用代碼或組織機構代碼91411100MA46F5ED0L
經營規模小型經營范圍

房地產開發經營(涉及許可經營項目,應取得相關部門許可后方可經營)(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)

職工人數0人是否含有國有劃撥土地
股東數量(個)1股份總數
是否導致轉讓標的企業的實際控制權發生轉移







序號股東名稱持股比例(%)持股數量(股)
1漯河市城投置業有限公司1001
2---------------------------
3---------------------------






(萬元)
以下數據出自年度審計報告
2019年度營業收入利潤總額凈利潤
0-7.866610-7.866610
資產總額負債總額所有者權益
20881.6250007.92161020873.703390
審計機構河南金陽會計師事務所
以下數據出自標的企業財務報表
報表日期營業收入利潤總額凈利潤
2019年4月30日財務報表0-7.866610-7.866610
報表類型資產總額負債總額所有者權益
 月報 20881.6250007.92161020873.703390
內部審議情況其他類型
重要信息披露標的企業原股東是否放棄優先受讓權

是(放棄或不涉及)


企業管理層是否參與受讓
重大事項及其他披露內容

與轉讓相關的其他條件

(一)接受并執行轉讓公告內容。

(二)承諾收購完成后,履行與轉讓標的有關的一切義務。

(三)報名時需交納7500萬元人民幣的交易保證金。如競買成功可將保證金抵作轉讓標的的轉讓價款,如競買未成功,則無息全額返還保證金。

(四)意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,自合同簽訂之日起5個工作日內將全部交易價款以銀行到賬方式直接支付給產權交易機構指定賬戶。如因意向受讓方惡意競價造成交易失敗的、因受讓方原因未能簽訂《產權交易合同》,或未能按照支付全部交易價款的,則其原交納的保證金轉為對轉讓方的違約金,不予退還;意向受讓方并承擔因違約給轉讓方所造成損失的賠償責任。

(五)本次股權轉讓完成后所產生的全部債權債務由轉讓方及受讓方根據所持股權比例承繼。

(六)資產評估基準日至股權轉讓工商變更登記日期間標的企業正常經營形成的虧損由受讓方承擔;收益由轉讓方享有。

(七)意向受讓方報名時需同意并簽訂《漯河建城置業60%股權轉讓交易保證金交納和處置辦法》。



           

三、轉讓方簡況
轉讓方基本情況轉讓方名稱漯河市城投置業有限公司
注冊地(住所)漯河市源匯區漢江路西段14號樓110號
法定代表人 注冊資本(萬元)
經濟類型

 國有控股企業

企業類型

有限責任公司

所屬行業

房地產業 - 房地產業


社會信用代碼或組織機構代碼91411100066488635C經營規模小型
持有產(股)權比例100%擬轉讓產(股)權比例60%
產權轉讓行為批準情況 國資監管機構地級市國資委監管 監管機構屬地河南 漯河市
所屬集團或主管部門名稱漯河市城市建設投資有限公司
批準單位名稱漯河市城市建設投資有限公司批準文件類型批復
批準日期2019年3月14日批準文件名稱/決議名稱漯河市城市建設投資有限公司關于漯河市城投資產經營管理有限公司合作開發福鑫名都項目請示的批復















     

四、評估信息
評估機構漯河市恒信聯合資產評估事務所評估報告文號
核準(備案)日期2019年5月16日評估基準日2019年4月30日
律師事務所河南強人律師事務所 轉讓標的評估值12531.181242萬元

         

五、交易條件與受讓方資格條件
交易條件轉讓底價(萬元)12532債權金額(萬元)
價款支付方式一次性支付
受讓方資格條件

1、意向受讓方應是中國境內依法成立、合法存續、具備獨立民事能力的法人或其他經濟組織。

2、意向受讓方應具有良好的商業信用,無不良信用記錄(意向受讓方應提交中國人民銀行征信中心出具的書面《信用報告》)和失信行為(意向受讓方應提交全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺書面查詢報告),截至目前未被公司登記機關列入經營異常名錄(意向受讓方應提交國家企業信用信息公示系統書面查詢報告)的證明文件。

3、意向受讓方須是單一投資主體,不得以聯合體、代持、匿名委托方式、信托方式報名。

4、受讓方受讓該標的后應繼續遵守并履行原公司簽訂的各種合同協議,按照當地政府規定及相關政府部門已經審核批準的各種規劃、設計、建設方案執行;與出讓方共同成立物業管理公司,共同為業主提供優良的物業服務。

保證金設定是否交納保證金
保證金詳細交納金額(元)75,000,000.00保證金交納時間交易機構受讓登記后交納





保證金交納截止時間要求掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)交納方式其它






       

六、掛牌信息及聯系方式
掛牌公告期21個工作日交易方式拍賣
掛牌期滿后,如未征集到符合條件的意向受讓方
是否自動延牌
延牌規則
權重報價或招投標實施方案主要內容


交易機構聯系人趙先生 鄧先生交易機構聯系電話0395-3336526、  0371-65665750
交易機構聯系傳真
交易機構聯系郵箱[email protected]
交易機構聯系地址河南省漯河市工商聯大廈5樓503交易機構網址http://www.vupg.icu/   www.zycqjy.com

特別聲明

1、根據我國有關法律、法規的規定,委托方應按規定如實披露項目信息,并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。漯河市國信產權交易有限公司對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2、漯河市國信產權交易有限公司通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成漯河市國信產權交易有限公司對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解,對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估,并獨立承擔所有風險,漯河市國信產權交易有限公司對此不承擔任何法律責任。

3、意向方如對漯河市國信產權交易有限公司網站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的,應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。

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